Vila Conac boieresc contelui Fabia 1920 de vânzare Păuliș Arad 2,4 ha

De vânzare Conac boieresc interbelic construit în 1920, situat în centrul moșiei din Păuliș, pe drumul european E68 (Arad – Deva).

Conacul, construit în anul 1920, păstrează farmecul arhitecturii boierești interbelice. Necesită restaurare, dar are potențial excepțional de valorificare, fiind situat în inima podgoriei Miniș – Măderat, una dintre cele mai renumite zone viticole din România.

Acest conac a aparținut contelui Fabia până în anul 1946, când a intrat în patrimoniul statului. Trece la intreprinderea „Ranghetz” Arad (Intreprinderii de Strunguri), iar din anul 1948 este cedat Inspectoratului Școlar Arad, clădirea conacului a primit destinația de tabără școlară în anul 1960

Pe lângă clădirea principală, proprietatea include o hală generoasă și 4 anexe, ce pot fi transformate în spații de cazare, restaurante, ateliere sau depozite.

Localizare: pe drumul european E68 (Arad – Deva), zonă viticolă cu tradiție, acces excelent și vizibilitate ridicată

📐 Date generale:

• Suprafață teren: 24.500 mp

• Suprafață construită totală: 744 mp

o Conac principal (1920) – 307 mp

o Hală – 257 mp

o 4 anexe – 180 mp

• Proprietatea este împrejmuită și are cale de acces directă din E68

* In curte exista Posibilitate de contructie POT 60%

🏛️ Descriere:

🌟 Posibile destinații:

• Reședință privată de lux

• Pensiune / hotel boutique

• Centru de evenimente (nunți, conferințe, retreat-uri)

• Complex agroturistic & viticol

• Investiție imobiliară pentru dezvoltare turistică

For sale: Interwar boyar mansion built in 1920, located in the center of the Păuliș estate, on the European road E68 (Arad – Deva).

The mansion, built in 1920, preserves the charm of interwar boyar architecture. It requires restoration, but has exceptional potential for exploitation, being located in the heart of the Miniș – Măderat vineyard, one of the most famous wine-growing areas in Romanian.

This mansion belonged to Count Fabia until 1946, when it became state property. It passed to the "Ranghetz" Arad enterprise (Lathe Enterprise), and in 1948 it was ceded to the Arad School Inspectorate, the mansion building was used as a school camp in 1960.

In addition to the main building, the property includes a generous hall and 4 annexes, which can be transformed into accommodation spaces, restaurants, workshops or warehouses.

Location: on the European road E68 (Arad – Deva), wine-growing area with tradition, excellent access and high visibility

📐 General data:

• Land area: 24,500 sq m

• Total built area: 744 sq m

o Main mansion (1920) – 307 sq m

o Hall – 257 sq m

o 4 annexes – 180 sq m

• The property is fenced and has direct access from the E68

🏛️ Description:

🌟 Possible destinations:

• Luxury private residence

• Guesthouse / boutique hotel

• Event center (weddings, conferences, retreats)

• Agritourism & wine complex

• Real estate investment for tourism development