Oportunitate Investiție! De vânzare Teren S.F. 5.465 mp, Arad/Oradea

In vecinatate noul mega store Hornbach Arad, propunem spre vanzare teren intravilan cu suprafața de 5.465 mp, situat pe DN 79 / E671 Arad–Oradea, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, în partea de nord-est a municipiului Arad.

Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind amplasată în imediata apropiere a unor repere comerciale importante precum OMV, Momax, Gazprom și Metro, ceea ce asigură vizibilitate ridicată și trafic intens.

Terenul are deschidere largă către Șoseaua de Centură Nordică a Aradului și se află foarte aproape de sensul giratoriu care face legătura cu DN 79 / E671, direcția Oradea.

Accesibilitate excelentă:

– acces rapid la Autostrada A1

– acces facil către viitoarea șosea expres Arad–Oradea

Avantaj major:

– Autorizație de urbanizare aprobată, oferind un avantaj competitiv important și un câștig de timp estimat între 1,5 și 2 ani în demararea proiectului.

Utilități:

– toate utilitățile sunt disponibile la colțul proprietății.

Destinație ideală:

– parc comercial

– servicii

– logistică locală

– alte dezvoltări comerciale sau industriale ușoare

Datorită amplasării strategice, infrastructurii existente și documentației pregătite, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori, într-una dintre cele mai bine cotate zone de dezvoltare ale Aradului.

Pentru informații suplimentare și detalii tehnice, vă stăm la dispoziție.

In the vicinity of the new Hornbach Arad megastore, we offer for sale urban land with an area of ​​5,465 sq m, located on DN 79 / E671 Arad–Oradea, in an area with accelerated development, in the north-eastern part of Arad municipality.

The property benefits from an excellent positioning, being located in close proximity to important commercial landmarks such as OMV, Momax, Gazprom and Metro, which ensures high visibility and intense traffic.

The land has a wide opening towards the Northern Ring Road of Arad and is very close to the roundabout that connects with DN 79 / E671, Oradea direction.

Excellent accessibility:

– quick access to the A1 Motorway

– easy access to the future Arad–Oradea expressway

Major advantage:

– Approved urbanization authorization, offering a significant competitive advantage and an estimated time gain of between 1.5 and 2 years in starting the project.

Utilities:

– all utilities are available at the corner of the property.

Ideal destination:

– retail park

– services

– local logistics

– other commercial or light industrial developments

Due to the strategic location, existing infrastructure and prepared documentation, this property represents a solid opportunity for investors, in one of the best-rated development areas of Arad.

For additional information and technical details, we are at your disposal.