Rafinata Vila de vanzare mobilata la cheie. Ineu Arad Clasa Energeti A

În *Ineu, județul Arad, vă prezentăm o vilă construită în anul **2020, gândită pentru cei care își doresc mai mult decât o proprietate: își doresc **acasă*.

O locuință elegantă, construită *pe un singur nivel*, unde confortul, lumina naturală, materialele atent alese și legătura dintre interior și grădină creează un stil de viață aparte.

### Spațiu, lumină și libertate

Încă de la intrare, antreul te conduce firesc către inima casei: *livingul generos și luminos*.

Suprafețele vitrate ample și ușile culisante deschid casa către curte, iar în zilele frumoase granița dintre interior și exterior aproape dispare.

Deschizi ușile, iar livingul continuă în grădină.

Este acel sentiment de libertate pe care fotografiile îl pot surprinde doar parțial și pe care trebuie să îl trăiești atunci când pășești în casă.

Zona de noapte oferă *3 dormitoare matrimoniale, dintre care dormitorul principal beneficiază de **baie proprie cu duș*, oferind intimitatea necesară la finalul unei zile.

O a doua *baie completă cu duș* deservește restul locuinței.

Bucătăria este completată de *debara*, iar camera tehnică păstrează partea funcțională a casei bine organizată și separată de spațiile de zi.

Un detaliu extrem de practic este *accesul direct din garaj către interiorul casei*. Ajungi cu mașina acasă și intri direct în locuință — un confort pe care îl apreciezi în fiecare zi, mai ales când afară plouă, ninge sau ai cumpărături de transportat.

### O anexă care devine o a doua zonă de viață

Proprietatea dispune și de o *anexă de aproximativ 60 mp*, concepută ca un adevărat spațiu pentru familie și prieteni.

Suprafețele vitrate și elementele culisante creează o atmosferă deschisă și luminoasă, iar interiorul cuprinde *bucătărie open-space cu living, baie și cămară*.

Este locul perfect pentru mesele lungi de weekend, seri petrecute cu prietenii, aniversări sau pur și simplu pentru momentele în care vrei să te bucuri de grădină fără să renunți la confort.

### Grădina – liniștea de după o zi aglomerată

Curtea completează firesc casa.

Gazonul, gardul viu și sistemul de *irigație* contribuie la o grădină îngrijită, iar *fântâna cu adâncimea de aproximativ 14 metri* adaugă funcționalitate proprietății.

Pentru unelte și accesoriile necesare întreținerii grădinii există și o *boxă dedicată*, astfel încât fiecare lucru să își găsească locul.

### Construită pentru confort, nu pentru compromisuri

Vila beneficiază de *izolație exterioară, izolația acoperișului și a pardoselii, precum și de **încălzire prin pardoseală*.

Este încadrată în *clasa energetică A*, un avantaj important pentru confort și eficiență energetică.

*Teren:* 644 mp
*Suprafață desfășurată:* 210 mp
*Suprafață construită:* 198 mp
*Suprafață utilă:* 155 mp
*Anexă:* aproximativ 60 mp
*Regim:* un singur nivel
*An construcție:* 2020
*Clasă energetică:* A
*Dormitoare:* 3 matrimoniale
*Băi:* 2 în vila principală + baie în anexă
*Garaj cu acces direct în locuință*