De vânzare Hală 1450mp producti industrial 15000mp teren Călan Jud. Hd

Se oferă spre vânzare o proprietate industrială complet funcțională, situată în orașul Călan, județul Hunedoara – ideală pentru producție, depozitare si/sau investiții industriale.

Hala industrială de vânzare – Călan, jud. Hunedoara

Proprietate industrială funcțională | Opțional: companie activă inclusă

Se oferă spre vânzare o proprietate industrială complet funcțională, situată în orașul Călan, județul Hunedoara, ideală pentru producție, depozitare sau investiție industrială.

Imobilul a funcționat peste 20 de ani ca unitate de producție textilă, fiind întreținut constant și păstrat într-o stare tehnică și estetică peste medie. Proprietatea este liberă de sarcini, cu documentație completă și disponibilă imediat pentru vânzare.

- Date tehnice:

Suprafață construită totală: 1.450 mp

Hală principală de producție: 950 mp

Hală secundară / anexă: 500 mp

Spații auxiliare (birouri, vestiare, zonă administrativă, depozite, cantină): 450–500 mp

Teren: 15.000 mp – ideal pentru extindere sau construcții suplimentare

Utilități și dotări:

Curent trifazic (380V)

Apă, canalizare

Iluminat industrial

Sistem de încălzire funcțional

Compresor

Acces auto și TIR

Curte împrejmuită, infrastructură completă

Echipamentele de producție (mese de croit, utilaje profesionale de cusut – Juki, Pfaff etc.) NU sunt incluse în prețul imobilului, dar pot face obiectul unei negocieri separate.

- Opțiune suplimentară – pachet investițional

Există posibilitatea achiziționării companiei active, care a funcționat anterior în această locație:

- Societate comercială înființată în 2004

Istoric financiar curat

Certificări: BSCI, OEKO-TEX

Portofoliu anterior de clienți internaționali

- Localizare și avantaje:

Acces rapid la autostrada A1 – aprox. 15 minute

Aeroport Sibiu – ~1 oră

Aeroport Timișoara – ~2 ore

Depozit Auchan 800 mt

Zonă industrială cu potențial de dezvoltare logistică și producție

- Zonă industrială cu potențial de dezvoltare

Acces logistic facil

Ideal pentru investitori sau companii care caută o locație industrială funcțională, cu istoric de producție și posibilitate de preluare a unui business existent.

A fully functional industrial property is offered for sale, located in the city of Călan, Hunedoara County – ideal for production, storage and/or industrial investment.

Industrial hall for sale – Călan, Hunedoara County

Functional industrial property | Optional: active company included

A fully functional industrial property is offered for sale, located in the city of Călan, Hunedoara County, ideal for production, storage or industrial investment.

The building has operated for over 20 years as a textile production unit, being constantly maintained and kept in an above-average technical and aesthetic condition. The property is free of encumbrances, with complete documentation and immediately available for sale.