De vânzare Hală 1450mp producti industrial 18.500mp teren Călan Jud Hd

Se oferă spre vânzare o proprietate industrială complet funcțională, situată în orașul Călan, județul Hunedoara – ideală pentru producție, depozitare si/sau investiții industriale.

Hala industrială de vânzare – Călan, jud. Hunedoara
Proprietate industrială funcțională | Opțional: companie activă inclusă
Se oferă spre vânzare o proprietate industrială complet funcțională, situată în orașul Călan, județul Hunedoara, ideală pentru producție, depozitare sau investiție industrială.
Imobilul a funcționat peste 20 de ani ca unitate de producție textilă, fiind întreținut constant și păstrat într-o stare tehnică și estetică peste medie. Proprietatea este liberă de sarcini, cu documentație completă și disponibilă imediat pentru vânzare.

- Date tehnice:
Suprafață construită totală: 1.450 mp
Hală principală de producție: 950 mp
Hală secundară / anexă: 500 mp
Spații auxiliare (birouri, vestiare, zonă administrativă, depozite, cantină): 450–500 mp
Teren: 18.500 mp – ideal pentru extindere sau construcții suplimentare
Utilități și dotări:
Curent trifazic (380V)
Apă, canalizare
Iluminat industrial
Sistem de încălzire funcțional
Compresor
Acces auto și TIR
Curte împrejmuită, infrastructură completă
Echipamentele de producție (mese de croit, utilaje profesionale de cusut – Juki, Pfaff etc.) NU sunt incluse în prețul imobilului, dar pot face obiectul unei negocieri separate.

- Opțiune suplimentară – pachet investițional
Există posibilitatea achiziționării companiei active, care a funcționat anterior în această locație:

- Societate comercială înființată în 2004
Istoric financiar curat
Certificări: BSCI, OEKO-TEX
Portofoliu anterior de clienți internaționali

- Localizare și avantaje:
Acces rapid la autostrada A1 – aprox. 15 minute
Aeroport Sibiu – ~1 oră
Aeroport Timișoara – ~2 ore
Depozit Auchan 800 mt
Zonă industrială cu potențial de dezvoltare logistică și producție

- Zonă industrială cu potențial de dezvoltare
Acces logistic facil
Ideal pentru investitori sau companii care caută o locație industrială funcțională, cu istoric de producție și posibilitate de preluare a unui business existent.

A fully functional industrial property is offered for sale, located in the city of Călan, Hunedoara County – ideal for production, storage and/or industrial investment.

Industrial hall for sale – Călan, Hunedoara County
Functional industrial property | Optional: active company included
A fully functional industrial property is offered for sale, located in the city of Călan, Hunedoara County, ideal for production, storage or industrial investment.
The building has operated for over 20 years as a textile production unit, being constantly maintained and kept in an above-average technical and aesthetic condition. The property is free of encumbrances, with complete documentation and immediately available for sale.